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Villa singola in vendita
4 locali
310 Mq
3 bagni
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Descrizione annuncio
BORGHI: immersa nelle prime colline romagnole, casa indipendente su quattro lati caratterizzata dalle ampie metrature con vista panoramica e circondata da circa 2.000 mq di terreno.
La costruzione dell'unità proposta risale alla fine degli anni '90 con un ampliamento di una seconda realizzazione nel 2006 che ha interessato sia internamente che esternamente, dotandola di pannelli solari e fotovoltaici, tapparelle elettriche, antisismica, infissi in pvc effetto legno in doppio vetro ed aria condizionata inverter. Dopo i lavori di ristrutturazione, la classe energetica è passata da una E ad una C.
Un ampio vialetto pavimentato d'accesso, arricchito da gradevoli piante e fiori, accompagna all'abitazione disposta su più livelli e circondata su quattro lati da un grande terreno che garantisce privacy e tranquillità.
Un luminoso ingresso introduce agli ambienti della zona giorno al piano terra, caratterizzati da ampi spazi e illuminazione naturale, distribuiti in un accogliente soggiorno con sala da pranzo e stufa a legna di circa 37 mq e cucinotto separato di circa 12 mq. La zona living, valorizzata da finestre e porta - finestre con vista panoramica, presenta un portico di circa 20 mq che dona la possibilità di condividere dei piacevoli momenti in compagnia, godendo della meravigliosa vista.
Attraverso il disimpegno, si accede alla camera da letto matrimoniale di circa 16 mq che ospita un bagno en suite finestrato con box doccia e due ripostigli, uno di 10 mq da adibire a cabina armadio e l'altro di circa 19 mq a lavanderia. Quest'ultimo è raggiugibile anche esternamente. Il piano è servito da un bagno WC finestrato.
Le scale interne in muratura ci accompagnano al piano primo, caratterizzato da uno studio di 20 mq con ripostiglio, una camera da letto matrimoniale di 13 mq e un bagno finestrato con box doccia. Il piano presenta due ampi terrazzi, uno di 26 mq e l'altro di 30 mq. Quest'ultimo è coperto e chiuso da vetrate che dona la possibilità di avere una vista collinare mozzafiato.
Il piano interrato è completato da un ulteriore portico ed una cantina di circa 70 mq.
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